رییس کانون سردفتران و دفتریاران از پیوستن بیش از ۱۱۰ هزار مشاور املاک به سامانه «کاتب» خبر داد.
بر اساس گزارش‌های رسمی، از ابتدای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در تیرماه سال جاری تا ۱۳ اسفند، حدود ۸۵۸ هزار قرارداد در این سامانه ثبت شده است. همچنین، بیش از ۴۰۰ هزار پیش‌نویس توسط مشاورین املاک تنظیم شده که از این تعداد، حدود ۲۵ هزار پیش‌نویس تأیید و به دفاتر اسناد رسمی ارسال شده است.
تفاوت اسناد سبزرنگ و تک‌برگ
اسناد سبزرنگ که پس از سوم تیرماه سال ۱۴۰۳ صادر می‌شوند، از لحاظ کیفیت و مالکیت تفاوتی با اسناد تک‌برگ (کاداستری) ندارند. اما در نحوه انتقال و تنظیم معاملات، قوانین جدیدی بر آن‌ها اعمال شده است.
مطابق قانون، مشاورین املاک مجاز به نوشتن مبایعه‌نامه و قولنامه برای این اسناد نیستند. این اسناد باید از طریق دفاتر اسناد رسمی یا در قالب پیش‌نویس تنظیم شوند. در متن این اسناد نیز قید شده است که “انتقال این سند تابع تشریفات قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است.”
آیا تعویض اسناد تک‌برگ و دفترچه‌ای الزامی است؟
تعویض اسناد تک‌برگ یا کاداستری به اسناد سبزرنگ الزامی نیست. با این حال، دارندگان اسناد دفترچه‌ای موظف به تعویض سند خود هستند. این تغییر به‌منظور تطابق با قوانین جدید و صدور اسناد سبزرنگ صورت می‌گیرد.
