رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با اشاره به این‌که برخی مناطق تهران مانند منطقه ۲۲، اسلامشهر، تهرانپارس و مرتضی‌گرد دارای املاکی هستند که فاقد سند مالکیت می‌باشند، بیان کرد: اگر این املاک صاحب سند شوند، می‌توانند به حل بسیاری از مشکلات کمک کنند.
علی خندانی، رئیس کانون سردفتران و دفتریاران، در جلسه علنی شورای شهر تهران به بررسی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پرداخت و عنوان کرد: در گذشته قوانینی برای ثبت اسناد رسمی وجود داشت، اما به دلیل عدم الزام اجرایی، این قوانین به درستی اجرا نمی‌شدند. او با اشاره به قانون جدیدی که امسال اجرایی شده است، اظهار داشت: از این پس تمامی معاملات اموال غیرمنقول باید با سند رسمی ثبت شوند و در غیر این صورت در مراجع قضایی و حقوقی قابل پیگیری نخواهند بود.
خندانی ادامه داد: برای اجرای این قانون نیاز به زیرساخت‌های الکترونیکی است و بر این اساس به سازمان ثبت اسناد کشور فرصت یک‌ساله‌ای داده شده تا تمامی قراردادها را ثبت کند. او تأکید کرد که پس از راه‌اندازی سامانه‌های مربوطه، افراد دو سال فرصت دارند تا معاملات فاقد سند خود را به ثبت برسانند. همچنین، در صورتی که ملکی دارای معارض باشد یا افرادی ادعای مالکیت داشته باشند، فرصت دو ساله‌ای برای پیگیری قضایی در نظر گرفته شده است.
وی همچنین به موضوع سختی صدور اسناد رسمی اشاره کرد و گفت: مشکلات مربوط به صدور اسناد رسمی برای مردم، با همکاری سازمان‌هایی مانند شهرداری‌ها، وزارت کشور و تامین اجتماعی در حال برطرف شدن است. تمامی این ارگان‌ها ملزم به اتصال به سامانه‌های آنلاین شده‌اند تا این روند سریع‌تر و کارآمدتر پیش رود.
خندانی با اشاره به مشکلات ناشی از نبود سند مالکیت در برخی برج‌های تهران اظهار داشت: عدم وجود سند مالکیت در این برج‌ها منجر به بروز مشکلات جدی برای مردم و شهرداری شده است. او همچنین تأکید کرد که سامانه‌های الکترونیکی در کنار سامانه کاداستر، می‌توانند تحولی بزرگ در مدیریت اموال غیرمنقول ایجاد کنند. به گفته وی، ۴۵ درصد از پرونده‌های قضایی کشور ناشی از نداشتن اسناد رسمی است.
او در پایان افزود: اگرچه اجرای این قانون ممکن است زمان‌بر و پیچیده باشد، اما در بلندمدت به نفع جامعه خواهد بود و مشکلات زیادی را برطرف خواهد کرد. همچنین، نقش مدیریت شهری در آگاه‌سازی مردم از قوانین جدید بسیار مهم است و می‌تواند تاثیرات مثبتی بر جامعه داشته باشد.
