معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران اعلام کرده است که عدم ثبت معاملات اموال غیرمنقول در سامانه رسمی و قانونی، می‌تواند پیامدهای حقوقی جدی برای شهروندان به همراه داشته باشد.
بر اساس این اطلاعیه، تمامی معاملات مربوط به ساختمان‌ها، املاک و زمین‌ها باید در مهلت مقرر در سامانه الکترونیکی ثبت اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ثبت شوند. در غیر این صورت، دعاوی مرتبط با خلع ید، تخلیه و الزام به اجرای تعهدات که به استناد اسناد عادی ارائه می‌شوند، مورد پذیرش مراجع قضایی قرار نخواهند گرفت.
اهمیت ثبت معاملات اموال غیرمنقول
ثبت رسمی معاملات املاک و اراضی، علاوه بر ایجاد شفافیت، از بروز اختلافات حقوقی میان طرفین معامله جلوگیری می‌کند. سندهای عادی، به دلیل فقدان اعتبار قانونی کافی، ممکن است در صورت بروز مشکل حقوقی مورد استناد قرار نگیرند.
پیامدهای حقوقی عدم ثبت معاملات
بر اساس اعلام معاونت اجتماعی دادگستری تهران، عدم رعایت قوانین مربوط به ثبت الکترونیک معاملات اموال غیرمنقول می‌تواند منجر به رد دعاوی مهمی نظیر خلع ید و تخلیه در محاکم قضایی شود. بنابراین، تمامی شهروندان باید دقت کنند که معاملات خود را به‌صورت رسمی و در مراجع قانونی به ثبت برسانند تا از پیامدهای احتمالی جلوگیری شود.
توصیه به شهروندان
به شهروندان توصیه می‌شود پیش از انجام هرگونه معامله اموال غیرمنقول، به قوانین و مقررات مرتبط با ثبت اسناد توجه کنند و برای اطمینان بیشتر، از مشاوره حقوقی بهره ببرند. این اقدام می‌تواند از بروز مشکلات حقوقی و تضییع حقوق طرفین در آینده جلوگیری کند.
نتیجه‌گیری
ثبت قانونی معاملات اموال غیرمنقول نه‌تنها به کاهش دعاوی حقوقی کمک می‌کند، بلکه اعتماد طرفین معامله را نیز افزایش می‌دهد. از این رو، توجه به الزامات قانونی و استفاده از سامانه‌های رسمی ثبت اسناد، اقدامی ضروری برای همه شهروندان محسوب می‌شود.
