توسعه سامانه کاتب برای معاملات املاک: اتصال بیش از ۱۱۷ هزار مشاور املاک
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد که بیش از ۱۱۷ هزار مشاور املاک دارای پروانه صنفی فعال به سامانه کاتب متصل شدهاند. این سامانه امکان ثبت الکترونیکی اسناد و تنظیم پیشنویس قراردادها را فراهم میکند.
طبق اطلاعیه سازمان، از تاریخ ۱۵ مرداد ۱۴۰۳، تمامی مشاوران املاک دارای پروانه صنفی میتوانند به سامانه کاتب دسترسی پیدا کنند. تاکنون بیش از ۳۶ هزار پیشنویس قرارداد در سامانه کاتب و ۲۸۰۰ پیشنویس در سامانه خودنویس ثبت و به دفاتر اسناد رسمی ارسال شده است.
از تاریخ ۱۸ دی ۱۴۰۳، ۱۴ نوع قرارداد استاندارد در سامانه کاتب ارائه شده که شامل قراردادهایی مانند فروش و اجاره ملک مسکونی، تجاری و کشاورزی است. این قراردادها قابلیت تغییر شروط قراردادی ندارند و به صورت آزمایشی توسط برخی از مشاوران استفاده شدهاند.
از ۶ اردیبهشت ۱۴۰۴، کلیه مشاوران املاک میتوانند این قراردادهای استاندارد را تنظیم کنند. طبق آمار، تا تاریخ ۱۳ اردیبهشت ۱۴۰۴، بیش از ۳۸۰۰ قرارداد استاندارد در این سامانه به ثبت رسیده است.
این قراردادها تنها برای املاکی که دارای سند مالکیت حدنگار یا تکبرگ هستند، قابل تنظیم است. پس از ثبت قرارداد استاندارد در سامانه، انتقال ملک به صورت موقت انجام میشود و خریدار و فروشنده باید ظرف سه ماه به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند تا انتقال قطعی انجام شود.
سامانه کاتب گامی بزرگ در تسهیل و شفافسازی معاملات املاک است و از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با همکاری وزارت راه و شهرسازی توسعه یافته است.
